（税务）CP500：为什么房东突然收到分期付款通知？

（税务）CP500：为什么房东突然收到分期付款通知？

“为什么只是现在？去年都没事，今年突然就 kena CP500 了？”

如果你除了做生意还有租金收入，不要吓到哦。最近几周 CP500 突然掉进你邮箱，就是因为这个。

LHDN（内陆税收局）也确认，这个规定一直都有，一直都有。只是以前系统没捉到你。今年？恭喜你，系统升级了，终于“盯上”你，发了 CP500 通知。

恭喜，你正式被 notice 了。

什么是 CP500？

CP500 就是 LHDN 发出的 “Notis Bayaran Ansuran” 分期付款通知。适用于有非雇佣收入的人，比如：

  • 租金收入

  • 生意收入或盈利

目的很简单：不是等到报税时一次过收大笔税金，而是提前分成 6 期来收。

CP500 怎样运作？

  • LHDN 会根据你上一年的报税（Form B）来估算今年的税。

  • 税金分成六期：3 月、5 月、7 月、9 月、11 月，还有隔年 1 月。

  • 每一期必须在 30 天内缴清。

  • 迟缴？LHDN 会自动加 10% 罚款。

常见误解

很多人以为 CP500 是额外的税。错了。它只是预缴。等你明年报税时，之前缴的 CP500 会扣掉。

举个例子：

  • 如果你全年应缴 RM12,000，但已通过 CP500 付了 RM10,000，那报税时只需补 RM2,000。

  • 如果你多缴了，LHDN 会在评估后退还给你。

可以修改 CP500 金额吗？

可以。如果你今年收入比去年少，可以填 Form CP502 申请修改。机会有两次：

  • 第一次：6 月 30 日前

  • 第二次：10 月 31 日前

如果情况大幅变化，比如租客搬走，生意放缓，就应该尽快修改，避免多缴。

但要注意：如果你修改后的 CP500 比实际应缴少超过 30%，LHDN 可能会加征 10% 罚款。

谁不用缴 CP500？

如果你只有薪水收入，而且公司已经做 PCB（Potongan Cukai Bulanan），你不需要缴 CP500。它只针对有租金或生意收入的人。

重点提醒

  • CP500 通知通常在每年 2 月发出。

  • 分期月份：3 月、5 月、7 月、9 月、11 月、隔年 1 月。

  • 一定要在 30 天内缴清，否则罚 10%。

  • 记得上 MyTax (https://mytax.hasil.gov.my/) 或查看 email，确认自己有没有被发 CP500。

  • 所有付款单据要保存好，以防查账。

为什么 CP500 对你很重要？

CP500 就是帮你把税分散来缴。对于房东和做生意的人来说，现金流不固定，这样能避免报税季突然要付一大笔。

收到 CP500 不要慌，它不是双重征税。只是 LHDN 要你提前一点一点缴。真正的问题是你不理它，迟缴就会 kena 10% 罚款，而且罚款一旦中，几乎不可能取消。

总结

CP500 不是新东西。它一直都在，只是现在系统更严格，越来越多人被 notice 到。

所以，房东和生意人要有心理准备。收到 CP500，按时缴，分期缴完，到报税时就轻松多了。

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